Kunnen we genoeg sparen om een hypotheek te vragen?
Om een hypotheek te krijgen is het noodzakelijk om 35% van de bodembelasting te besparen: ongeveer 35.000 euro per 100.000 euro.
- 20% zal betalen, het deel dat de bank niet financiert. De overgrote meerderheid van de entiteiten verleent 80% van de huiswaarde.
- En 15% voor beheerskosten om een hypotheek te openen en belastingen te betalen.
Heeft uw gezin een minimuminkomen van 2000 euro per maand?
Een paar jaar geleden was het makkelijker dan nu om een hypotheek te krijgen. Momenteel lenen ze alleen aan klanten, met hoge opbrengsten van meer dan € 2.000 per maand van alle houders. Ze willen de fouten niet herhalen voordat de huizenbel ontplofte.
Heb je banken gevonden die bereid zijn het te financieren?
De laatste stap is om een bank te vinden die bereid is het geld uit te lenen. Alleen de meeste oplosmiddelen profielen hebben meer kans om een hypotheek te ondertekenen. Hiervoor is het noodzakelijk:
- Heb Arbeidsstabiliteit.
- Geen standaardwaardenandere leningen of enige vorm van wanbetaling.
- Niet te veel schuldenOmdat de bank misschien niet denkt dat ze de hypotheek kan betalen.
Een lager hypotheekaandeel dan huur?
Om de beslissing te nemen om eenhuisvesting, een analyse van de maandelijkse economie moet worden gemaakt en hoeveel huur zou worden betaald en het hypotheekaandeel. Om te bepalen hoeveel het contingent zal worden bepaald:
- Hoeveel het huis kost.
- De rente.
- De Afschrijvingsperiode.
Beide om huur of aankoop te analyseren, zal rekening moeten houden met de algemene kosten van huisvesting (gemeenschap, zwembad onderhoud, liften). Je moet vragen hoe hoog ze zijn. En in het geval van huur, of ze de nieuwe huurders moeten betalen of de grondeigenaar.
Heb je er al lang over nagedacht om hier te wonen?
Een andere bepalende factor voor het nemen van de beste beslissing is om te weten hoe lang je van plan bent op één plek te blijven. Als men niet van plan is om vele jaren in hetzelfde huis te leven, wanneer men vertrekt thuis, zal er nog steeds geen einde aan de betaling van de schuld. Ook het niet betalen van een huur is veel gemakkelijker dan het verkopen van een woning.