Obra nueva con piscina, jardín o solárium en los Alcazáres.

Viviendas de 2 y 3 dormitorios con terraza, piscina comunitaria y opciones con jardín privado o amplio solárium en Los Alcázares.

Promoción de apartamentos y áticos de obra nueva en Los Alcázares, Costa Cálida, con 2 o 3 dormitorios y 2 baños. La oferta incluye viviendas con terraza, plantas bajas con jardín privado y áticos con solárium, además de piscina comunitaria y plaza de garaje. Una propuesta versátil para segunda residencia, estancias prolongadas o vida cotidiana junto al Mar Menor.

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Descripción

Abrir el salón hacia la terraza, disfrutar de un jardín propio o preparar una zona de descanso en un amplio solárium son tres maneras diferentes de vivir esta promoción de obra nueva en Los Alcázares. Su variedad de espacios exteriores permite elegir la vivienda en función del estilo de vida y no únicamente por su superficie interior.

El conjunto ofrece apartamentos y áticos de diseño contemporáneo, distribuidos en varios bloques dentro de una urbanización cerrada con jardines y piscina comunitaria. Las viviendas disponibles cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, además de una zona de día concebida como un espacio abierto, funcional y conectado con la terraza.

Las superficies totales indicadas en la documentación comercial se sitúan entre 93,69 y 117,63 m². Todas las viviendas incorporan terraza, con superficies reflejadas en los listados de entre 7 y 10,12 m². Los grandes ventanales, el doble acristalamiento bajo emisivo y las persianas motorizadas completan un planteamiento orientado a favorecer la entrada de luz y el confort cotidiano.

Las plantas bajas amplían la vida al exterior mediante jardines privados de entre 70 y 115 m². Los áticos incorporan soláriums privados de entre 85 y 100 m² y pérgolas de entre 23 y 30 m². Según la información oficial, estos soláriums disponen de preinstalación para ducha exterior, jacuzzi y zona de barbacoa; estos equipos no deben considerarse incluidos.

Cada vivienda disponible tiene asignada una plaza numerada en el garaje comunitario. Los áticos y determinadas viviendas de 3 dormitorios también incluyen trastero, según unidad. La piscina y los jardines comunitarios crean un espacio compartido para descansar y disfrutar del exterior sin las obligaciones de mantenimiento de una piscina privada.

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Calidades y equipamiento

Carpintería exterior y acristalamiento

• Doble acristalamiento bajo emisivo.
• Persianas exteriores motorizadas.
• Grandes ventanales en las zonas principales.

Baños

• Suelo radiante eléctrico en los baños.

Electricidad y eficiencia

• Placas solares indicadas como incluidas en los áticos disponibles.
• El tipo, potencia y uso de las placas deberá confirmarse mediante la memoria técnica.

Exteriores y zonas comunes

• Urbanización cerrada.
• Piscina comunitaria.
• Jardines comunitarios paisajísticos.
• Terraza en todas las viviendas.
• Jardín privado en las plantas bajas, según unidad.
• Solárium privado y pérgola en los áticos.

Preinstalación en los soláriums para ducha exterior, jacuzzi y barbacoa. Los equipos no se consideran incluidos

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Vivir en Los Alcázares

Los Alcázares es una localidad costera de la Región de Murcia situada junto al Mar Menor. Su identidad está estrechamente ligada al mar, al paseo marítimo y a una forma de vida que permite combinar actividades al aire libre con los servicios propios de una población consolidada.

El portal oficial de turismo del municipio recoge siete kilómetros de playas y una oferta que incluye deportes náuticos, puerto deportivo, instalaciones deportivas, golf, patrimonio local, rutas de arte urbano y gastronomía. Esta variedad permite disfrutar de la localidad tanto durante las vacaciones como en estancias más prolongadas.

Las aguas resguardadas del Mar Menor y la presencia de clubes y centros náuticos favorecen actividades como vela, piragüismo o paddle surf. El paseo marítimo, las playas urbanas y los establecimientos de restauración ofrecen alternativas para organizar el día sin que todo dependa del uso del coche.

La información oficial del proyecto también señala la presencia de supermercados, colegios, zonas comerciales, instalaciones deportivas y servicios sanitarios en el entorno de Los Alcázares. La localidad mantiene conexiones por carretera con Cartagena, Murcia y el aeropuerto regional, aunque los tiempos exactos de desplazamiento deben comprobarse desde la ubicación concreta y según el tráfico.

Este equilibrio entre vivienda funcional, espacios exteriores, servicios cotidianos y acceso al Mar Menor puede encajar con compradores que busquen una segunda residencia sin renunciar a la vida diaria, así como con quienes valoren pasar temporadas más largas o establecer su residencia habitual en la Costa Cálida.

Para disfrutar

Las terrazas, la piscina comunitaria y la posibilidad de elegir entre jardín privado o solárium permiten adaptar la vivienda al uso personal. Las configuraciones de 2 y 3 dormitorios facilitan alojar a familiares o invitados.

Para vivir todo el año

Los 2 baños, el garaje, la distribución funcional y la proximidad a los servicios de Los Alcázares favorecen un uso cotidiano. Las viviendas de 3 dormitorios ofrecen más flexibilidad para familias, despacho o estancias prolongadas.

Para valorar como inversión

Puede valorarse como opción de inversión por su ubicación costera, la variedad de tipologías, los espacios exteriores y la configuración de 2 o 3 dormitorios. No obstante, la rentabilidad dependerá del precio final, gastos, ocupación, fiscalidad y normativa aplicable. No se ha confirmado licencia turística ni autorización para alquiler vacacional.

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