Tu hogar mediterráneo dentro de Golf & Beach Resort

Promoción residencial de baja altura ubicada dentro del prestigioso Golf & Beach Resort, en un entorno privado, cuidado y conectado con Los Alcázares y las playas del Mar Menor. La propuesta combina arquitectura contemporánea, amplitud exterior y un estilo de vida en el que golf, descanso y vida al aire libre forman parte de la rutina.

Las viviendas ofrecen 3 dormitorios y 2 baños, salón-comedor con cocina abierta y más de 90 m² construidos según tipología. Las plantas bajas incorporan terraza y jardín delantero orientados hacia la urbanización, además de jardín trasero cerrado con espacio para aparcamiento y trastero privado. Los áticos añaden un balcón panorámico y un amplio solárium privado con cocina de verano, además de aparcamiento y trastero independiente.

En el corazón del conjunto se sitúan la piscina y los jardines comunitarios. El equipamiento incluye persianas motorizadas, electrodomésticos, baños equipados, preinstalación de climatización por conductos, aerotermia para agua caliente, carpintería con rotura de puente térmico y preparación para cargador de vehículo eléctrico.

Disfruta

Despertar dentro de un resort privado, caminar entre jardines, jugar una vuelta de golf y terminar la tarde junto al Mar Menor. Residences propone una forma de vivir relajada y activa a la vez: desayunos en la terraza, baños en la piscina, deporte, cenas al aire libre y un solárium propio desde el que prolongar los días de sol.

Situado a unos 500 metros del resort y Los Alcázares, con comercios, restaurantes y servicios, a aproximadamente 1,5 km según la documentación comercial. La playa más cercana se sitúa a unos 3 km. Es una ubicación pensada para disfrutar del coche cuando se necesita, pero también de la bicicleta y de los desplazamientos cortos.

Invierte

Su atractivo se apoya en una combinación poco común: producto de obra nueva, tres dormitorios, grandes espacios exteriores, resort privado con seguridad 24 horas, campo de golf consolidado y cercanía al Mar Menor. Este posicionamiento puede resultar interesante para segunda residencia internacional, estancia de temporada y compradores que buscan un activo residencial diferenciado en la Costa Cálida.

Distribución y experiencia de uso

Plantas bajas

Las plantas bajas se organizan en torno a una zona de día abierta y luminosa, con salón-comedor y cocina americana. Hacia el interior de la urbanización, una terraza y jardín conectan visualmente con las zonas comunes y la piscina. En la parte posterior, un jardín cerrado añade privacidad y espacio para aparcamiento fuera de la vía pública. Cada vivienda dispone además de trastero privado.

Áticos

Los áticos mantienen la distribución de 3 dormitorios y 2 baños y añaden un balcón junto al salón. Su principal elemento diferencial es el gran solárium privado, concebido como una estancia exterior adicional para tomar el sol, crear zonas de descanso y disfrutar de comidas al aire libre.

Solárium y cocina de verano en los áticos. También se contemplan tomas de agua, electricidad y antena en el solárium.

Doble orientación y vida exterior

Doble orientación de las viviendas como una ventaja para disponer de zonas de sol y sombra a distintas horas del día. En las plantas bajas, la conexión entre los espacios exteriores delantero y trasero amplía el uso cotidiano de la vivienda durante gran parte del año.

Memoria de calidades

• Aislamiento térmico de alta eficiencia para viviendas de consumo de energía casi nulo conforme al Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.
• Aislamiento acústico de altas prestaciones con carpinterías estancas y elementos de cerramiento aislantes.
• Persianas de aluminio motorizadas.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
• Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico hasta clase 2 en la urbanización.

Cocina

• Mobiliario y electrodomésticos incluidos.

Baños

• Mueble de lavabo, espejo e iluminación sobre lavabo.
• Grifería monomando cromada.

El campo de golf

Golf recorrido de 18 hoyos, par 72, diseñado por Dave Thomas. La Federación de Golf de la Región de Murcia y la web oficial de turismo regional sitúan su inauguración en 2006 y destacan un trazado de 6.177 metros desde barras blancas, con vegetación mediterránea, lagos y bunkers estratégicos.

El complejo dispone de campo de prácticas, putting y chipping green, academia, pro-shop y casa club. En 2025, se anunció la incorporación de tecnología Toptracer Range al campo de prácticas. En 2026, Padel Reserve se presenta como una nueva propuesta deportiva dentro del resort.

Una dirección para compradores de golf y lifestyle

La vivienda no depende exclusivamente del golf: el valor residencial se completa con la cercanía al Mar Menor, los servicios de Los Alcázares y la facilidad de acceso a las principales vías de la zona.

Ubicación y entorno

Se encuentra junto a Roda, en el entorno de Los Alcázares y San Javier, con conexión rápida hacia el Mar Menor y la AP-7. A unos 500 metros, Los Alcázares a aproximadamente 1,5 km y la playa más cercana a unos 3 km.

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