El privilegio de vivir a cien metros del Mar Menor

Una colección boutique de villas contemporáneas con piscina privada, solárium y cocina de verano en Los Narejos, Los Alcázares.

Tu refugio junto al mar. Tu espacio. Tu ritmo.

Exclusiva colección de 12 villas contemporáneas concebidas para disfrutar de la privacidad, la luz y el estilo de vida mediterráneo a pocos pasos de la playa de Los Narejos.

Cada vivienda ofrece tres dormitorios y tres baños, una distribución abierta y luminosa, jardín privado, aparcamiento dentro de la parcela, piscina individual de 6 × 3 metros y un solárium panorámico con cocina de verano. El resultado es una residencia elegante y funcional, diseñada para vivir el exterior durante gran parte del año.

Los interiores combinan grandes pavimentos de gres, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, armarios empotrados equipados y una cocina con isla y electrodomésticos incluidos. La eficiencia se refuerza mediante aislamiento térmico y acústico, placas solares fotovoltaicas y preinstalación para cargador de vehículo eléctrico.

Disfruta

Empezar el día caminando hasta la playa. Regresar a casa para disfrutar de la piscina, almorzar al aire libre y contemplar el atardecer desde un solárium privado con cocina de verano.

Transforma la vida cotidiana en una experiencia mediterránea íntima y sofisticada. El mar, los restaurantes de la avenida Río Nalón y los servicios de Los Narejos se encuentran a pocos minutos a pie, mientras la vivienda conserva su propio universo de privacidad y bienestar.

El producto destaca por su capacidad para diferenciarse frente a viviendas más estandarizadas de la zona.

Distribución y experiencia de uso

Planta principal

La ficha comercial describe una zona de día luminosa con salón-comedor y cocina abierta con isla. También contempla un baño y una estancia adicional de aproximadamente 13 m² que, según la configuración, puede funcionar como tercer dormitorio, comedor independiente o garaje cerrado.

Primera planta

Dormitorio principal con zona de armarios, baño en suite y salida a balcón; segundo dormitorio doble con armarios empotrados y acceso exterior, además de un tercer baño familiar.

Solárium

Una escalera interior conduce al solárium privado, concebido como una estancia exterior adicional. Incorpora cocina de verano, fregadero, superficie de trabajo, almacenaje, mini-frigorífico y tomas de agua, electricidad y antena.

Exterior privado

Jardín, terrazas, aparcamiento en parcela y piscina de 6 × 3 metros con plataforma para tomar el sol, dos luces interiores y ducha exterior.

Memoria de calidades

• Aislamiento térmico de alta eficiencia conforme al Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE 2019.
• Aislamiento acústico de altas prestaciones.
• Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento con protección solar y vidrio laminado en balconeras hasta el suelo.
• Fachada de mortero monocapa blanco y aplacado.
• Vallado metálico sobre muro de bloque acabado en monocapa blanco.
• Barandillas de solárium en doble vidrio de seguridad transparente.
• Persianas de aluminio motorizadas.
• Pavimento interior de gres en formato 100 × 100 cm y exterior de 60 × 30 cm.
• Baños con mueble de lavabo, espejo, iluminación y frente de ducha coordinado con el pavimento.
• Suelo radiante en baños.
• Sanitarios Roca o similar, inodoros suspendidos y mamparas de ducha.
• Carpintería interior lacada en blanco y armarios empotrados forrados con cajoneras.
• Cocina con isla, encimera de composite blanco y fregadero bajo encimera.
• Electrodomésticos: frigorífico, vitrocerámica, campana, horno, microondas, lavavajillas y lavadora.
• Cocina de verano con fregadero, mini-frigorífico y preinstalación para lavadora.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Puntos de TV y teléfono en salón, dormitorios y solárium.
• Diseño de iluminación interior y exterior incluido según memoria.
• Tomas de agua y electricidad en solárium, patio y jardín.
• Placas solares fotovoltaicas con inversor de 1,5 kW.

Ubicación y entorno

Sitúado en Los Narejos, dentro de Los Alcázares, a orillas del Mar Menor. La web oficial de turismo regional destaca que el municipio cuenta con siete kilómetros de litoral, mientras la Playa de Los Narejos sobresale por su accesibilidad, servicios y paseo junto al mar.

La promoción se encuentra además a pocos minutos a pie de la avenida Río Nalón, una de las zonas de restauración y ocio más conocidas del área, y a corta distancia de instalaciones deportivas y campos de golf.

• Playa de Los Narejos: aproximadamente 100 m.
• Restaurantes y servicios de la avenida Río Nalón: aproximadamente 2 minutos a pie según la promoción.
• Servicios cotidianos: aproximadamente 200 m según ficha comercial.
• Campo de golf: aproximadamente 2,5 km.
• Aeropuerto Internacional Región de Murcia: aproximadamente 25 minutos según información de zona de Roda Real Estate.
• Acceso por carretera mediante la AP-7 y conexiones con Cartagena y Murcia.

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