Villa de una planta con solárium en Los Montesinos

Villa independiente de una planta con tres dormitorios, piscina privada y solárium, situada en La Herrada, Los Montesinos, sobre parcela de más de 400 m².

Esta propuesta reúne una villa independiente de nueva construcción, de una sola planta, en La Herrada, dentro del municipio de Los Montesinos. La vivienda disponible se configura con tres dormitorios, dos baños, piscina privada y solárium. Su parcela de 400,35 m² y la distribución en una única planta pueden encajar especialmente con quien prioriza espacio exterior y una vida cotidiana sin escaleras.

Descripción de la vivienda

La propuesta se articula en torno a una vivienda independiente de una sola planta. El proyecto disponible, identificado como villa 36 en la documentación comercial recibida, organiza sus estancias principales para combinar una zona de día abierta con tres dormitorios y dos baños. La superficie construida total indicada es de 117,75 m²; de ella, 100,15 m² corresponden a la planta baja y 17,60 m² a una terraza semicubierta computada al 50 % en el plano comercial.

El salón-comedor-cocina aparece como espacio central de 39,30 m² en el plano entregado. La cocina se entrega con mobiliario alto y bajo, encimera compacta de cuarzo y extractor de diseño; la memoria de calidades indica preinstalación de electrodomésticos. Un folleto promocional separado anuncia electrodomésticos incluidos, cuestión que debe confirmarse por escrito para esta vivienda antes de publicarla o firmar.

Al exterior, la parcela de 400,35 m² incluye una piscina que la disponibilidad señala como incluida. La oferta promocional la describe como piscina grande con jacuzzi integrado; la memoria de calidades, en cambio, menciona una piscina de 4 x 2,8 m con depuración, iluminación y ducha dentro de una oferta especial. Como los documentos no son plenamente coincidentes, conviene confirmar medidas y configuración final en contrato.

El solárium privado aporta 37,50 m² de superficie exterior. Según la oferta recibida, se incluyen persianas eléctricas, iluminación interior y exterior, instalación solar de 3 kW, domótica, calefacción por suelo radiante en baños y puerta motorizada de acceso de vehículos. La memoria también recoge alarma instalada y preinstalación de climatización por conductos. La documentación no confirma garaje cerrado, trastero, orientación concreta, vistas, amueblamiento ni licencia de alquiler turístico.

E. Características principales

• Villa independiente de una sola planta.
• 3 dormitorios y 2 baños.
• 117,75 m² construidos totales según documentación comercial.
• Planta baja construida: 100,15 m².
• Terraza semicubierta computada al 50 %: 17,60 m².
• Solárium privado: 37,50 m².
• Parcela disponible: 400,35 m² (villa 36).
• Piscina indicada como incluida en la lista de disponibilidad.
• Precio indicado para villa 535.000 €; no incluye IVA ni gastos de notaría.
• Finalización indicada: diciembre de 2026.

Vivir en la zona

La Herrada se ubica en el término municipal de Los Montesinos, en la comarca de la Vega Baja del Segura, provincia de Alicante. Es un entorno residencial vinculado a un municipio que conserva servicios municipales y vida de pueblo, con conexión hacia los núcleos de la Costa Blanca Sur. La ubicación exacta que acompaña la documentación del proyecto puede abrirse en Google Maps, pero el dossier no ofrece una relación verificada de comercios concretos ni tiempos de desplazamiento; por esa razón no se incluyen distancias comerciales en esta ficha.

Los Montesinos forma parte del ámbito próximo al Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. La información turística municipal sitúa al municipio en un entorno de alto valor ambiental y promueve una red de 13 rutas circulares que parten de la Plaza del Ayuntamiento. Es una referencia útil para quien busca incorporar paseos y actividad al aire libre a su estancia, sin afirmar por ello acceso directo ni recorrido específico desde la vivienda.

El municipio dispone de Ayuntamiento, servicios municipales y oficina de turismo. La información institucional también sitúa Los Montesinos dentro de la Vega Baja y destaca su relación con los paisajes salineros. Para una residencia habitual o una segunda vivienda, la elección exige comprobar personalmente la accesibilidad a los servicios que cada comprador considere esenciales —supermercado, centros médicos, colegios, restauración o conexiones de transporte— desde la parcela concreta.

La Herrada puede interesar a compradores que prefieren una vivienda independiente en un contexto interior de Costa Blanca Sur, sin renunciar a la cercanía regional de localidades costeras y urbanas. El uso de una sola planta, la parcela privada y el solárium aportan una configuración especialmente enfocada a la vida exterior. Antes de decidir, Next To The Beach recomienda visitar la zona, contrastar el estado de las obras y verificar por escrito la memoria de calidades, los plazos, los avales de cantidades entregadas y todos los elementos incluidos.

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